2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
49.0万円/㎡
前年比+3.1%
明石市
29.6万円/㎡
前年比-21.0%
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パーク・フィールド西明石
兵庫県明石市小久保
山陽本線 / 西明石駅 徒歩6分
2003年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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10階 / 76.23㎡の場合
相場
2,873万円
37.7万円/㎡
1,265
2,337
3,409
4,481
AI査定結果
推定相場価格
2,873万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜3,409万円
30.7万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
パーク・フィールド西明石
2,580万円（33.8万円/㎡）/ 10階 / 76.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/22 | 2,580万円 | 33.8万円 | 10階 | 76.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/02 | 2,480万円 | 32.5万円 | 10階 | 76.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/20 | 2,780万円 | 36.5万円 | 10階 | 76.23㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/22 | パーク・フィールド西明石 明石市小久保 | 西明石駅6分 | 2,580万円 | 33.8万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ西二見駅前 明石市二見町西二見駅前三丁目 | 西二見駅4分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/27 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/30 | プレミスト明石土山 明石市魚住町清水 | 土山駅4分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/21 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅8分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/22 | ファーミンスペリオ魚住ヒルズ 明石市魚住町西岡 | 魚住駅5分 | 2,680万円 | 34.1万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/14 | デュオプレステージ明石魚住パラーシオ 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 2,280万円 | 25.4万円 | 89.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレステージ明石魚住ラッフィナート 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/26 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/20 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/27 | リベール明石サウスフィールド 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅8分 | 2,350万円 | 29.3万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、明石市では21%下落しています。
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